Všeobecné podmínky (AGB 2020)
Všeobecné podmínky pro pronájem rekreačního bytu Angelika a rekreačního bytu Rhede.
§ 1 Platnost Všeobecných obchodních podmínek
(1) Tyto Všeobecné obchodní podmínky se vztahují na smlouvy o pronájmu rekreačních apartmánů za účelem ubytování, jakož i na všechny ostatní služby a dodávky poskytované poskytovatelem pro hosta. Služby poskytovatele se řídí výhradně těmito všeobecnými podmínkami. (2) K podnájmu nebo přenechání pronajatého bytu do podnájmu a k jeho užívání k jiným účelům než k ubytování je třeba předchozího písemného souhlasu poskytovatele. (3) Podmínky pro hosty jsou platné pouze po předchozí dohodě. Odchylky od těchto podmínek jsou platné pouze v případě, že je poskytovatel výslovně písemně potvrdil.
§ 2 Rezervace / Potvrzení rezervace
Požadavky na rezervaci uveďte v žádosti o rezervaci nebo je zašlete písemně na adresu ferienwohnungrhede@gmail.com nebo nám zavolejte. Pokud vám můžeme poskytnout požadovaný apartmán v požadovaném termínu, zašleme vám písemné potvrzení o rezervovaném apartmánu. Rezervace apartmánu je konečná po obdržení potvrzení rezervace nebo po zaplacení zálohy (viz §3).
§ 3 Platební podmínky
Pro obdržení potvrzení rezervace / potvrzení o zaplacení faktury je nutné uhradit zálohu ve výši 30 % celkové částky. U krátkodobých rezervací je třeba uhradit celou částku ihned. Ve výjimečných případech lze po předchozí domluvě zaplatit v hotovosti při příjezdu. Minimální doba pronájmu je 1 noc. V závislosti na sezóně může být vyžadován minimální pronájem na více než 1 noc. Ceník (příloha) je součástí těchto všeobecných obchodních podmínek. V případě prodlení s platbou jsme oprávněni účtovat příslušný zákonný úrok z prodlení, který je v současné době o 5 % vyšší než základní úroková sazba. Zákazník musí uhradit náklady na upomínky ve výši 15,00 EUR za každou upomínku po vzniku prodlení.
§ 4 Příjezd a odjezd
Apartmán je k dispozici v den příjezdu od 15:00 hodin nebo po dohodě. Informujte nás prosím o předpokládaném čase svého příjezdu alespoň 1-2 dny před příjezdem. PIN kód ke dveřím vám obvykle zašleme e-mailem 2 dny před datem check-inu. V den odjezdu musí být apartmán uklizen do 10:00 nebo po dohodě. Veškeré použité nádobí musí být uloženo zpět do skříněk a lednice vyklizena. Před odjezdem prosím vyhoďte všechny použité ručníky a ložní prádlo na podlahu koupelny. Pozdní check-out Pozdní check-out je třeba domluvit při rezervaci. Pokud není možný okamžitý pozdní check-out, je možné ho zařídit během pobytu. Za pozdní check-out mezi 10:30 a 15:00 se účtuje poloviční denní sazba. Za pozdní check-out po 15:00 se účtuje poplatek za jednu noc pobytu. Pronajímatel si vyhrazuje právo účtovat poplatek za pozdní check-out nebo vrátit zálohu. V případě předchozího check-inu před 14:00 hodinou bude účtována polovina denní sazby.
§ 5 Apartmán / pokoj
Apartmán bude pronajímatelem předán v čistém a upraveném stavu s kompletním inventářem. V případě závad nebo v průběhu doby nájmu je třeba závady neprodleně oznámit pronajímateli. Nájemce odpovídá za škody na pronajatém majetku, inventáři, např. rozbité nádobí, poškození podlahy nebo nábytku. To zahrnuje i náklady na ztracené klíče. S inventářem je třeba zacházet opatrně a pečlivě a je určen pouze pro pobyt v rekreačních apartmánech. Úprava nábytku, zejména postelí, je zakázána. Nájemce je rovněž odpovědný za zavinění svých spolucestujících. Škody způsobené vyšší mocí jsou vyloučeny. Pronajímatel si vyhrazuje právo provést změny ve vybavení (např. nábytku), pokud jsou rovnocenné. Pokud je rekreační dům užíván v rozporu se smlouvou, jako je podnájem, přelidnění, rušení klidu v domě atd., a také pokud není zaplaceno celé nájemné, může být smlouva vypovězena bez předchozího upozornění. Již zaplacené nájemné zůstává pronajímateli. Pokud je uzavřeno pojištění odpovědnosti, je třeba škodu nahlásit pojišťovně. Pronajímatel musí být informován o jménu a adrese, jakož i o čísle pojišťovny.
§ 6 Domácí zvířata
V rekreačních apartmánech Angelika a Werner je povoleno ubytování malých domácích zvířat, např. psů do 10 kg. Pokud si i tak do ostatních apartmánů přivedete domácí mazlíčky, apartmán nebude pronajat. Za zrušení rezervace budou účtovány storno poplatky, stejně jako v případě neuskutečněného příjezdu. V případě, že jsou v objektu zaznamenána domácí zvířata, účtujeme poplatek 250 EUR za úklid a dezinfekci apartmánu
§ 7 Pobyt
Apartmán mohou využívat pouze osoby uvedené v rezervaci. Pokud apartmán využívá více osob, než bylo dohodnuto, je třeba zaplatit zvláštní poplatek, který je uveden v ceně pronájmu. V tomto případě má pronajímatel rovněž právo vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby. Podnájem a předávání apartmánu třetím osobám není povoleno. Nájemní smlouva nesmí být předána třetím osobám. Nájemce souhlasí s podmínkami a domovním řádem Ferienwohnung Angelika a Ferienwohnung Rhede Ferienwohnungen. Prohlášení o souhlasu se provádí spolu s platbou. V případě porušení všeobecných podmínek nebo domovního řádu je pronajímatel oprávněn nájemní smlouvu okamžitě a bez výpovědní lhůty vypovědět. Na vrácení nájemného nebo náhradu škody není právní nárok.
§ 8 Zrušení zájezdu
V případě zrušení nájemní smlouvy je nájemce povinen zaplatit část dohodnuté ceny jako náhradu. Zrušení rezervace musí být provedeno písemně. Výše náhrady závisí na době do data příjezdu a je následující: do 2 měsíců před datem příjezdu žádné stornopoplatky do 1 měsíce před datem příjezdu 50 % dohodnuté ceny pronájmu do 2 týdnů před datem příjezdu 80 % dohodnuté ceny pronájmu do 1 týdne před datem příjezdu 90 % dohodnuté ceny pronájmu od 6 dnů před datem příjezdu nebo v případě nedojezdu 100 % dohodnuté ceny pronájmu. Doporučujeme uzavřít pojištění storna cesty.
§ 9 V případě změny termínu příjezdu nebo odjezdu
bude účtován poplatek za zpracování rezervace ve výši 25,00 eur. Změna termínu příjezdu a/nebo odjezdu je možná pouze v případě, že je apartmán volný.
§ 10 Zrušení ze strany pronajímatele
V případě zrušení z naší strany z důvodu vyšší moci nebo jiných nepředvídatelných okolností (např. v případě nehody nebo nemoci hostitele), jakož i jiných okolností, za které neneseme odpovědnost, je plnění nemožné; odpovědnost je omezena na náhradu nákladů. V případě oprávněného zrušení zájezdu nemá zákazník nárok na náhradu škody - odpovědnost za cestovní a hotelové náklady nebude přijata. Výpověď ze strany pronajímatele může být provedena po začátku nájmu bez výpovědní lhůty, pokud nájemce přes předchozí upozornění dlouhodobě ruší ostatní nájemce nebo pokud nájemce porušuje smlouvu, takže okamžité ukončení nájmu je oprávněné.
§ 11 Odpovědnost pronajímatele
Pronajímatel odpovídá v rámci povinnosti péče řádného hospodáře za řádné zajištění předmětu nájmu. Odpovědnost za případné poruchy nebo přerušení dodávky vody nebo elektrické energie a za události a následky vyšší moci je tímto vyloučena. Pronajímatel odpovídá za věci vnesené hostem podle zákonných ustanovení (§ 701 BGB)
§ 12 Používání přístupu k internetu prostřednictvím sítě WLAN
§ 12. 1 Povolení k používání přístupu k internetu prostřednictvím sítě WLAN
Pronajímatel udržuje ve svém rekreačním objektu přístup k internetu prostřednictvím sítě WLAN. Umožňuje nájemci po dobu jeho pobytu v rekreačním objektu společné využívání přístupu k internetu prostřednictvím sítě WLAN. Nájemce nemá právo povolit třetím stranám používat síť WLAN. Pronajímatel nezaručuje skutečnou dostupnost, vhodnost nebo spolehlivost přístupu k internetu pro jakýkoli účel. Je oprávněn kdykoli umožnit jiným spoluuživatelům provoz WLAN zcela, zčásti nebo dočasně a omezit nebo vyloučit přístup nájemce zcela, zčásti nebo dočasně, pokud je nebo bylo připojení používáno nezákonným způsobem, pokud se pronajímatel musí obávat nároku z tohoto důvodu a nemůže tomu zabránit s obvyklým a přiměřeným úsilím v přiměřené době. Pronajímatel si zejména vyhrazuje právo podle svého uvážení a kdykoli zablokovat přístup k určitým stránkám nebo službám prostřednictvím sítě WLAN (např. oslavující násilí, pornografické nebo placené stránky).
§ 12.2 Přístupové údaje
Používání se provádí prostřednictvím zabezpečení přístupu. Přístupové údaje (přihlašovací jméno a heslo) nesmí být v žádném případě předávány třetím stranám. Pokud chce nájemce umožnit třetím osobám přístup k internetu prostřednictvím sítě WLAN, je to podmíněno předchozím písemným souhlasem pronajímatele a přijetím ustanovení této smlouvy o užívání třetí osobou, doloženým podpisem a úplnou identifikací. Nájemce se zavazuje zachovat své přístupové údaje v tajnosti. Pronajímatel má právo kdykoli změnit přístupové kódy.
§ 12.3 Nebezpečí používání WLAN, omezení odpovědnosti
Nájemce je informován, že WLAN umožňuje pouze přístup k internetu, ochrana proti virům a firewall nejsou k dispozici. Datové přenosy uskutečněné prostřednictvím sítě WLAN nejsou šifrovány. Údaje proto mohou být případně zobrazeny třetími stranami. Pronajímatel výslovně upozorňuje, že existuje riziko přenosu škodlivého softwaru (např. virů, trojských koní, červů atd.) se při používání sítě WLAN může dostat do koncového zařízení. Používání sítě WLAN je na vlastní nebezpečí nájemce. Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za škody na digitálních nosičích nájemce způsobené používáním přístupu k internetu, pokud škodu nezpůsobil pronajímatel a/nebo jeho zástupci úmyslně nebo z hrubé nedbalosti.
§ 13 Písemná forma
Neexistují žádná jiná ujednání než ta, která jsou uvedena v této smlouvě. Nebyly uzavřeny žádné ústní dohody. Podmínky jsou akceptovány v okamžiku platby. V tomto ohledu je třeba použít pouze potvrzení rezervace společnosti Ferienwohnung Rhede Drießen GbR
§ 14 Promlčení nároků
Promlčené nároky hosta vůči pronajímateli se promlčují po uplynutí jednoho roku od zákonné promlčecí lhůty (§ 199 odst. 1 BGB). Nedotčeny zůstávají nároky hosta z újmy na životě, zdraví nebo jiné úmyslné nebo hrubě nedbalostní nároky z porušení povinností pronajímatele, zákonného zástupce nebo zprostředkovatele.
§ 15 Volba práva a příslušnost
Platí německé právo. Příslušnost pro stížnosti hosta na pronajímatele je výlučně v sídle pronajímatele. Pro žaloby pronajímatele proti obchodníkům, právnickým osobám veřejného nebo soukromého práva, které nemají obecnou příslušnost v Německu nebo které po uzavření smlouvy přesunuly své bydliště nebo obvyklé bydliště do zahraničí nebo jejichž bydliště nebo obvyklé bydliště není v době podání žaloby známo, je jako výlučná příslušnost dohodnuto místo pronajímatele.
§ 16 Ustanovení o oddělitelnosti
Pokud se jedno nebo více ustanovení těchto Všeobecných obchodních podmínek stane neplatným, nebude to mít vliv na platnost ostatních ustanovení. Neplatné ustanovení se nahradí platným ustanovením, které se co nejvíce blíží hospodářskému účelu neplatného ustanovení
