Algemene voorwaarden (AGB 2020)
Algemene voorwaarden voor de verhuur van Ferienwohnung Angelika en Ferienwohnung Rhede
§ 1 Geldigheid van de Algemene Voorwaarden
(1) Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op contracten voor de verhuur van vakantieappartementen voor accommodatie, evenals op alle andere diensten en leveringen die door de aanbieder aan de gast worden geleverd. De diensten van de aanbieder zijn uitsluitend gebaseerd op deze Algemene Voorwaarden. (2) Voor het onderverhuren of onderverhuren van het gehuurde appartement en het gebruik ervan voor andere doeleinden dan huisvesting is de voorafgaande schriftelijke toestemming van de aanbieder vereist. (3) Voorwaarden van de gast zijn slechts geldig na voorafgaande overeenkomst. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen van kracht indien de aanbieder deze uitdrukkelijk schriftelijk heeft bevestigd.
§ 2 Boeking / Boekingsbevestiging
Geef boekingsaanvragen op in de boekingsaanvraag of stuur ze schriftelijk naar ferienwohnungrhede@gmail.com of bel ons. Indien wij u het gevraagde appartement in de gevraagde periode ter beschikking kunnen stellen, sturen wij u een schriftelijke bevestiging van het geboekte appartement. De reservering van het appartement is definitief na ontvangst van de reserveringsbevestiging of na betaling van de aanbetaling (zie §3).
§ 3 Betalingsvoorwaarden
De aanbetaling van 30% van het totaalbedrag dient te worden voldaan om de reserveringsbevestiging/factuurontvangst te kunnen ontvangen. Voor korte termijn boekingen, moet het totale bedrag onmiddellijk worden betaald. In uitzonderlijke gevallen kan op afspraak contant worden betaald bij aankomst. De minimum huurperiode is 1 nacht. Afhankelijk van het seizoen kan een minimum huurperiode van meer dan 1 nacht vereist zijn. De prijslijst (bijlage) maakt deel uit van deze algemene voorwaarden. In geval van laattijdige betaling hebben wij het recht de toepasselijke wettelijke rente op achterstallige betalingen in rekening te brengen, momenteel 5% boven de basisrentevoet. De klant moet aanmaningskosten ten bedrage van EUR 15,00 voor elke aanmaning na het intreden van het verzuim vergoeden.
§ 4 Aankomst en vertrek
Het appartement is beschikbaar op de dag van aankomst vanaf 15.00 uur of op afspraak. Laat ons uw verwachte aankomsttijd ten minste 1-2 dagen voor uw aankomst weten. De pincode van de deur wordt gewoonlijk 2 dagen voor uw check-in gemaild. Op de dag van vertrek moet het appartement voor 10 uur of volgens afspraak schoongeveegd zijn. Al het gebruikte servies moet terug in de kasten worden gezet en de koelkast opgeruimd. Gelieve alle gebruikte handdoeken en linnengoed op de badkamervloer te gooien voor vertrek. Late check-out Een late check-out moet geregeld worden op het moment van de boeking. Als u niet onmiddellijk tot laat kunt uitchecken, kan dit tijdens uw verblijf worden geregeld. Bij laat uitchecken tussen 10.30 en 15.00 uur wordt de helft van het dagtarief in rekening gebracht. Bij laat uitchecken na 15.00 uur wordt één overnachting in rekening gebracht. De verhuurder behoudt zich het recht voor om een late check-out in rekening te brengen of om de borgsom terug te betalen. Bij eerdere check-in vóór 14.00 uur wordt de helft van de dagprijs in rekening gebracht.
§ 5 Appartement / Kamer
Het appartement wordt door de verhuurder in een nette en schone staat opgeleverd met een complete inventaris. In geval van gebreken of tijdens de huurperiode optredende gebreken dienen onmiddellijk aan de verhuurder te worden gemeld. De huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde goed, de inventaris, bijv. gebroken serviesgoed, schade aan de vloer of meubels. Dit omvat ook de kosten voor verloren sleutels. De inventaris dient met zorg en zorgvuldigheid te worden behandeld en is uitsluitend bestemd voor het verblijf in de vakantieappartementen. Het aanpassen van meubilair, met name bedden, is verboden. De huurder is ook aansprakelijk voor de schuld van zijn medereizigers. Schade als gevolg van overmacht is uitgesloten. De verhuurder behoudt zich het recht voor veranderingen aan te brengen in de inrichting (bijv. meubilair), mits deze van gelijke waarde zijn. Indien het vakantiehuis in strijd met het contract wordt gebruikt, zoals onderverhuur, overbevolking, verstoring van de rust in het huis, enz., alsmede indien de volledige huursom niet wordt betaald, kan het contract zonder voorafgaande kennisgeving worden opgezegd. De reeds betaalde huur blijft bij de verhuurder. Als er een aansprakelijkheidsverzekering is, moet de schade aan de verzekeringsmaatschappij worden gemeld. Naam, adres en verzekeringsnummer van de verzekeringsmaatschappij moeten aan de verhuurder worden meegedeeld.
§ 6 Huisdieren
Het verblijf van kleine huisdieren, bijv. honden tot 10 kg, is in de vakantiewoningen Angelika en Werner toegestaan. Als er toch huisdieren worden meegenomen voor de andere appartementen, wordt het appartement niet verhuurd. Annuleringskosten zullen in rekening worden gebracht, zoals in het geval van een mislukte aankomst. Als er huisdieren in de woning zijn, brengen wij een bedrag van 250 EUR in rekening voor het schoonmaken en ontsmetten van het appartement
§ 7 Verblijf
Het appartement mag alleen worden gebruikt door de personen die in de boeking zijn vermeld. Indien het appartement door meer personen wordt gebruikt dan overeengekomen, dient een aparte vergoeding te worden betaald, die in de huurprijs is gespecificeerd. In dit geval heeft de verhuurder ook het recht om de huurovereenkomst zonder opzeggingstermijn te beëindigen. Onderverhuur en het doorgeven van het appartement aan derden is niet toegestaan. De huurovereenkomst mag niet aan derden worden doorgegeven. De huurder gaat akkoord met de algemene voorwaarden en de huisregels van Ferienwohnung Angelika en Ferienwohnung Rhede Ferienwohnungen. De verklaring van instemming wordt bij de betaling afgelegd. Bij overtreding van de algemene voorwaarden of het huisreglement heeft de verhuurder het recht de huurovereenkomst onmiddellijk en zonder opzeggingstermijn te beëindigen. Er bestaat geen wettelijke aanspraak op terugbetaling van huur of schadevergoeding.
§ 8 Annulering van de reis
In geval van annulering van het huurcontract is de huurder verplicht een deel van de overeengekomen prijs als schadevergoeding te betalen. Annulering dient schriftelijk te geschieden. De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van de tijd tot de aankomstdatum en is als volgt: tot 2 maanden voor de aankomstdatum geen annuleringskosten tot 1 maand voor de aankomstdatum 50% van de overeengekomen huurprijs tot 2 weken voor de aankomstdatum 80% van de overeengekomen huurprijs tot 1 week voor de aankomstdatum 90% van de overeengekomen huurprijs vanaf 6 dagen voor de aankomstdatum of in geval van no-show 100% van de overeengekomen huurprijs. Het afsluiten van een reisannuleringsverzekering wordt aanbevolen.
§ 9 In geval van wijziging van de aankomst- of vertrekdatum
Er worden verwerkingskosten van 25,00 euro in rekening gebracht. Een wijziging van de aankomst- en/of vertrekdatum is alleen mogelijk indien het appartement beschikbaar is.
§ 10 Annulering door de verhuurder
In geval van annulering onzerzijds door overmacht of andere onvoorziene omstandigheden (zoals in geval van ongeval of ziekte van de verhuurder) alsmede andere omstandigheden waarvoor wij niet verantwoordelijk zijn, is nakoming onmogelijk; Aansprakelijkheid is beperkt tot vergoeding van kosten. In geval van een gerechtvaardigde annulering heeft de klant geen recht op schadevergoeding - geen aansprakelijkheid voor reis- en hotelkosten zal worden aanvaard. Een opzegging door de verhuurder kan geschieden na de aanvang van de huurovereenkomst zonder opzeggingstermijn, indien de huurder andere huurders stoort ondanks voorafgaande waarschuwing op lange termijn of indien de huurder contractbreuk pleegt, zodat de onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst gerechtvaardigd is.
§ 11 Aansprakelijkheid van de verhuurder
De verhuurder is aansprakelijk in het kader van de zorgplicht van een zorgvuldig ondernemer voor de goede terbeschikkingstelling van het huurobject. Een aansprakelijkheid voor eventuele storingen of onderbrekingen van de water- of stroomvoorziening en voor gebeurtenissen en gevolgen van overmacht wordt hierbij uitgesloten. De verhuurder is aansprakelijk voor door de gast meegebrachte voorwerpen overeenkomstig de wettelijke bepalingen (§701 BGB)
§ 12 Gebruik van internettoegang via WLAN
§ 12. 1 Toestemming voor internettoegang via WLAN
De verhuurder beschikt in zijn vakantiewoning over een internettoegang via WLAN. Hij geeft de huurder voor de duur van zijn verblijf in het vakantieverblijf het medegebruik van de WLAN-toegang tot het internet. De huurder heeft niet het recht om derden toe te staan het WLAN te gebruiken. De verhuurder staat niet in voor de daadwerkelijke beschikbaarheid, geschiktheid of betrouwbaarheid van de internettoegang voor welk doel dan ook. Hij heeft te allen tijde het recht om andere medegebruikers voor de werking van het WLAN geheel, gedeeltelijk of tijdelijk toe te laten en de toegang van de huurder geheel, gedeeltelijk of tijdelijk te beperken of uit te sluiten, indien de verbinding op illegale wijze wordt of werd gebruikt, voor zover de verhuurder hierdoor een vordering moet vrezen en dit niet met een gebruikelijke en redelijke inspanning binnen een redelijke termijn kan verhinderen. De verhuurder behoudt zich met name het recht voor om naar eigen goeddunken en op elk moment de toegang tot bepaalde pagina's of diensten via het WLAN te blokkeren (bijvoorbeeld verheerlijking van geweld, pornografische of betaalde pagina's).
§ 12.2 Toegangsgegevens
Het gebruik geschiedt door middel van toegangsbeveiliging. De toegangsgegevens (login en wachtwoord) mogen in geen geval aan derden worden doorgegeven. Indien de huurder derden toegang wil verlenen tot het internet via het WLAN, is hiervoor de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig en de aanvaarding van de bepalingen van deze gebruiksovereenkomst door de derde, gedocumenteerd door handtekening en volledige identificatie. De huurder verbindt zich ertoe zijn toegangsgegevens geheim te houden. De verhuurder heeft het recht de toegangscodes te allen tijde te wijzigen.
§ 12.3 Gevaren van het gebruik van WLAN, beperking van de aansprakelijkheid
De huurder wordt ervan in kennis gesteld dat het WLAN alleen toegang tot het internet mogelijk maakt en dat virusbescherming en firewall niet beschikbaar zijn. Het dataverkeer dat via het WLAN tot stand komt, wordt niet gecodeerd. De gegevens kunnen dus eventueel door derden worden ingezien. De verhuurder wijst er uitdrukkelijk op dat het risico bestaat dat malware (bijv. virussen, Trojaanse paarden, wormen, enz.) wordt overgebracht. op het eindapparaat kan komen bij gebruik van het WLAN. Het gebruik van het WLAN is op eigen risico van de huurder. De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade aan digitale media van de huurder veroorzaakt door het gebruik van de internettoegang, tenzij de schade door de verhuurder en/of zijn lasthebbers opzettelijk of door grove nalatigheid is veroorzaakt.
§ 13 Schriftelijke vorm
Er zijn geen andere afspraken dan die in dit contract zijn opgenomen. Er zijn geen mondelinge afspraken gemaakt. De voorwaarden worden geaccepteerd op het moment van betaling. In dit verband geldt alleen de boekingsbevestiging van Ferienwohnung Rhede Drießen GbR
§ 14 Verjaring
De verjaringstermijn van de aanspraken van de gast jegens de verhuurder verjaart na verloop van één jaar na de wettelijke verjaringstermijn (§ 199 lid 1 BGB). Dit laat onverlet de aanspraken van de gast wegens schending van leven, lichaam, gezondheid of andere opzettelijke of grove nalatige plichtsverzuimen van de verhuurder, een wettelijke vertegenwoordiger of een plaatsvervanger.
§ 15 Rechtskeuze en bevoegde rechter
Het Duitse recht is van toepassing. De bevoegdheid voor klachten van de gast tegen de verhuurder berust uitsluitend bij de verhuurder. Voor vorderingen van de verhuurder tegen kooplieden, publiekrechtelijke of privaatrechtelijke rechtspersonen, die geen algemene bevoegdheid in Duitsland hebben of die na het sluiten van de overeenkomst hun woonplaats of gewone verblijfplaats naar het buitenland hebben overgebracht of wier woonplaats of gewone verblijfplaats niet bekend is op het tijdstip waarop de vordering wordt ingesteld, wordt als exclusieve bevoegdheid de plaats van vestiging van de verhuurder overeengekomen.
§ 16 Scheidbaarheidclausule
Indien een of meer bepalingen van deze Algemene Voorwaarden ongeldig worden, heeft dit geen invloed op de geldigheid van de overige bepalingen. De ongeldige bepaling wordt vervangen door een geldige bepaling die het economische doel van de ongeldige bepaling zo dicht mogelijk benadert
