Ferienwohnung Rhede

Huisregels

Beste gasten!

Wij willen u met onze accommodatie een basis bieden voor zorgeloze en onberispelijke dagen en doen daar altijd ons uiterste best voor. Met uw boeking accepteert u onze huisregels, die altijd deel uitmaken van het contract met de huurder.

Huisregels
Alle voorwerpen in de vakantiewoning mogen door de huurder worden gebruikt. Het gebruik van de wasmachine, wasdroger en airconditioning is tegen betaling. Wij vragen u om zorgvuldig met de apparatuur om te gaan.

Pantoffels
We stellen het op prijs als je pantoffels draagt en straatschoenen uitdoet bij de ingang. Binnenmeubilair mag niet mee naar buiten genomen of verplaatst worden.

Handdoeken en zwembad
De handdoeken van het hotel zelf mogen niet meegenomen worden naar het zwembad.

Elektronische apparaten
Veranderingen aan de instellingen van elektronische apparaten mogen alleen worden doorgevoerd na overleg met de verhuurder. Het meebrengen en gebruiken van eigen elektrische apparaten zoals ventilatorkachels, haardrogers of waterkokers is verboden.

Schoonmaak en netheid
De netheid tijdens je verblijf is jouw verantwoordelijkheid en wordt niet vervangen door de eindschoonmaak. Schoonmaakgerei is aanwezig. Een eerste voorraad verbruiksartikelen zoals toiletpapier is beschikbaar.

Roken
Roken in de flat is verboden. Gebruik hiervoor het terras of de tuin en gooi sigarettenresten bij het restafval.

Ventilatie
Zorg ervoor dat de kamers regelmatig geventileerd worden om schimmelvorming en onaangename geuren te voorkomen.

Verantwoordelijkheid
U bent verantwoordelijk voor de vakantiewoning tijdens de huurperiode. Sluit alle deuren bij het verlaten van de accommodatie en neem de sleutel van de voordeur mee. De verhuurder is niet aansprakelijk in geval van inbraak of diefstal.

Stille tijden
Stille tijden moeten worden nageleefdvan 22:00 tot 07:00 uur.

Keuken
Serviesgoed, bestek en kookgerei moeten schoon en droog worden achtergelaten. Hete voorwerpen mogen alleen op tafels of werkbladen met onderzetters worden geplaatst. Gebruik snijplanken voor het snijden van voedsel. Ovens en magnetrons moeten schoon worden achtergelaten; bakpapier is aanwezig.

Terras/balkon
Zitkussens van tuinmeubilair moeten ’s nachts of bij regenachtig weer worden meegenomen naar de flat.

Parkeren
Er is een parkeerplaats voor u gereserveerd. Indien gewenst kunnen ondergrondse parkeerplaatsen gehuurd worden voor aankomst. De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade aan of verlies van voertuigen en hun inhoud.

Afval
Gelieve afval zorgvuldig te scheiden in restafval, organisch afval, papier en plastic. U vindt de daarvoor bestemde bakken in de buitenruimte. Etensresten, afval of hygiënische artikelen mogen niet in het toilet of andere afvoeren worden gegooid.

Vertrek

Laat het vakantiehuis netjes achter:

Leeg en veeg de koelkast schoon en zet het servies weg

Etensresten weggooien Oven

Maak de grill of magnetron schoon indien nodig

Elektrische apparaten uitschakelen

Afval in de daarvoor bestemde bakken deponeren

De woning veegschoon opleveren

Huisdieren
Het meebrengen van huisdieren is alleen toegestaan na voorafgaande afspraak en schriftelijke bevestiging en is alleenmogelijkin de vakantiewoningen "Nr. 1, Nr. 2 en Nr. 3". Er wordt een toeslag berekend volgens de prijslijst.

Aantal personen
De vakantiewoning mag alleen bewoond worden door het aantal aangemelde personen.

Aansprakelijkheid
Het gebruik van sport- en speeltoestellen, zwembad en sauna is op eigen risico. Ouders zijn aansprakelijk voor hun kinderen. De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor persoonlijk letsel of schade aan eigendommen.

Verboden

Roken, feesten en overmatig lawaai zijn niet toegestaan, ook niet op balkons of in gemeenschappelijke ruimtes (bijv. gangen). Overtredingen van het rookverbod resulteren in een vergoeding van €250 plus de kosten van speciale schoonmaak en schadeherstel. Commerciële fotografie/videografie zonder schriftelijke toestemming en illegale activiteiten zijn ten strengste verboden. Zie ook onze Algemene Voorwaarden par. 12.

Hartelijk dank voor uw begrip en aandacht. Wij wensen u een aangenaam verblijf!

GTC

Algemene voorwaarden (AGB 2020)

AV voor de verhuur van vakantiewoningen en gastenkamers

§ 1 Geldigheid van de AV
§ 2 Boeking/reserveringsbevestiging
§ 3 Betalingsvoorwaarden
§ 4 Aankomst envertreken vertrek
§ 5 Vakantiewoningen/gastenkamers
§ 6 Huisdieren
§ 7 Verblijf
§ 8 Annulering
§ 9 Annulering door de verhuurder
§ 10 Aansprakelijkheid van de verhuurder
§ 11 Gebruik van internettoegang via WLAN
§ 12 Verbodsbepalingen
§ 13 Schriftelijke vorm
§ 14 Verjaringstermijn
§ 15 Rechtskeuze en bevoegde rechtbank
§ 16 Scheidbaarheidclausule

§ 1 Geldigheid van de AV

(1) Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten voor de verhuur van vakantiewoningen voor logies alsmede op alle andere diensten en leveringen die de aanbieder voor de gast verricht. De diensten van de aanbieder worden uitsluitend geleverd op basis van deze Algemene Voorwaarden. Door het boeken van een accommodatie accepteert u deze voorwaarden en verklaart u zich hiermee akkoord.
(2) Voor het onderverhuren of doorverhuren van de ter beschikking gestelde vakantiewoning en het gebruik ervan voor andere doeleinden dan woondoeleinden is de voorafgaande schriftelijke toestemming van de aanbieder vereist. Stag party’s, losbandige feesten met geluidsoverlast, commerciële prostitutie en overtredingen tegen de goede zeden zijn niet toegestaan en leiden ertoe dat wij onze domiciliare rechten uitoefenen.
(3) De voorwaarden van de gast gelden alleen als deze vooraf zijn overeengekomen. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen van kracht als de aanbieder deze uitdrukkelijk schriftelijk heeft bevestigd.

§ 2 Boeking/boekingsbevestiging

Voer uw boekingsaanvragen in via de boekingsaanvraag of stuur deze schriftelijk naar ferienwohnungrhede@web.de of bel ons. Als wij u de gewenste vakantiewoning in de gewenste periode kunnen aanbieden, ontvangt u van ons een schriftelijke bevestiging van de geboekte vakantiewoning en de rekening. De reservering van de vakantiewoning is bindend na ontvangst van de reserveringsbevestiging of na betaling van de aanbetaling (zie §3).

§ 3 Betalingsvoorwaarden

De aanbetaling van 30% van het totaalbedrag moet binnen 5 dagen na de boekingsbevestiging / ontvangst van de factuur op onze rekening worden overgemaakt. Het resterende bedrag dient uiterlijk 2 weken voor aankomst op onze rekening te zijn bijgeschreven. Voor boekingen die op korte termijn worden gemaakt, moet het totale bedrag direct na ontvangst van de factuur / boekingsbevestiging worden overgemaakt. In uitzonderlijke gevallen kan de betaling in contanten worden voldaan bij aankomst na voorafgaande afspraak. De minimale huurperiode is 2 nachten. Overnachtingen van 1 nacht zijn mogelijk op aanvraag, afhankelijk van het seizoen. Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij in dit geval een toeslag in rekening brengen. Bij te late betaling zijn wij gerechtigd de geldende wettelijke vertragingsrente van momenteel 5% boven de basisrentevoet in rekening te brengen. De klant vergoedt ons aanmaningskosten van EUR 15,00 voor elke aanmaning nadat het verzuim is ingetreden. Alle andere kosten die in het kader van de incasso ontstaan, zijn voor rekening van de klant. Betalingskosten, in het bijzonder voor bankoverschrijvingen vanuit het buitenland, zijn voor rekening van de klant. Alle bankoverschrijvingskosten zijn volledig voor rekening van de huurder, d.w.z. onze bankrekening moet worden gecrediteerd met het volledige factuurbedrag zonder kosten. Wij accepteren alleen betalingen via bankoverschrijving of contante betalingen op afspraak, geen EC-kaarten, creditcards of cheques.

§ 4 Aankomst en vertrek

De vakantiewoning is beschikbaar vanaf 15.00 uur op de dag van aankomst of op afspraak. Laat ons je verwachte aankomsttijd ten minste 1-2 dagen voor aankomst weten. Er is geen sleuteloverdracht omdat er contactloze toegang is, de sleutel zit in de deur van de flat. Als u na 20:00 uur aankomt, kan er geen assistentie worden verleend bij het inchecken. Op de dag van vertrek moet de flat om 10.00 uur schoongemaakt zijn of volgens afspraak (uitzondering zie "Late check-out"). Al het gebruikte serviesgoed moet worden teruggezet in de kasten, de vuilnisbakken moeten worden geleegd en de koelkast moet worden leeggemaakt.

Vroege check-in
Vroege check-in vanaf 10:00 uur is alleen mogelijk als er geen vertrek is van eerdere gasten op dezelfde dag. Vroeg inchecken moet worden overeengekomen en kost de helft van de dagprijs. Indien beschikbaar is inchecken vanaf 14:00 uur mogelijk als de vakantiewoning gereed is.

Late check-out
Late check-out moet worden overeengekomen op het moment van boeken - als er geen directe vervolgboeking is, kan late check-out tijdens het verblijf worden geregeld. Voor een late check-out tussen 10.30 - 15.00 uur wordt de helft van het dagtarief in rekening gebracht. Voor een late check-out na 15.00 uur wordt één overnachting in rekening gebracht. De verhuurder behoudt zich het recht voor om een te laat vertrek dienovereenkomstig in rekening te brengen of in mindering te brengen op de borgsom.

§ 5 Vakantiewoningen/gastenkamers

De vakantiewoning wordt door de verhuurder in een nette en schone staat opgeleverd met een complete inventaris. Mochten er gebreken zijn of optreden tijdens de huurperiode, dan moet de verhuurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gesteld. De huurder is aansprakelijk voor alle door hem veroorzaakte schade aan het gehuurde goed, de inventaris, bijvoorbeeld gebroken serviesgoed, schade aan de vloer of meubilair. Dit omvat ook de kosten van verloren sleutels. De inventaris moet met zorg worden behandeld en is alleen bedoeld om in de vakantiewoningen te blijven. Het verplaatsen van meubilair, in het bijzonder bedden, is verboden. De huurder is ook aansprakelijk voor de schuld van medereizigers. Schade veroorzaakt door overmacht is hiervan uitgesloten. Het contract kan zonder opzegtermijn worden beëindigd in geval van gebruik van de vakantiewoning in strijd met het contract, zoals onderverhuur, overbezetting, verstoring van de rust in het huis, etc., evenals in geval van niet-betaling van de volledige huurprijs. De reeds betaalde huur blijft bij de verhuurder. Als er een aansprakelijkheidsverzekering bestaat, moet de schade aan de verzekeringsmaatschappij worden gemeld. De verhuurder moet op de hoogte worden gesteld van de naam, het adres en het polisnummer van de verzekeringsmaatschappij.

§ 6 Huisdieren

Het onderbrengen van huisdieren van welke aard dan ook is niet toegestaan in de vakantiewoningen. Als er toch huisdieren worden meegenomen, wordt de flat niet verhuurd. Er worden annuleringskosten in rekening gebracht zoals bij niet-aankomst.

Uitzonderingen bestaan voor de vakantiewoningen nr. 1, nr. 2, nr. 3, waar 2 kleine huisdieren zijn toegestaan na aanmelding en akkoord.

§ 7 Verblijf

De vakantiewoning mag alleen gebruikt worden door de personen die in de reservering vermeld staan. Als de vakantiewoning door meer personen dan overeengekomen wordt gebruikt, moet voor hen een aparte vergoeding worden betaald, die in de huurprijs is vastgelegd. In dit geval heeft de verhuurder ook het recht om de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen. Onderverhuur en overdracht van de flat aan derden is niet toegestaan. De huurovereenkomst mag niet worden doorgegeven aan derden. De huurder gaat akkoord met de algemene voorwaarden en de huisregels van de vakantiewoning Rhede bij betaling van de huursom. Bij overtreding van de algemene voorwaarden of de huisregels heeft de verhuurder het recht de huurovereenkomst onmiddellijk en zonder opzegtermijn te beëindigen. Er bestaat geen wettelijke aanspraak op terugbetaling van de huur of schadevergoeding.

§ 8 Annulering

In geval van annulering van de huurovereenkomst is de huurder verplicht een deel van de overeengekomen prijs als schadevergoeding te betalen. De annulering moet schriftelijk gebeuren. De hoogte van de schadevergoeding is afhankelijk van de tijd tot de dag van aankomst en wordt als volgt berekend: tot 31 dagen voor de dag van aankomst 30% van de overeengekomen huurprijs, vanaf 30 dagen voor de dag van aankomst 50% van de overeengekomen huurprijs, tot 2 weken voor de dag van aankomst 80% van de overeengekomen huurprijs tot 1 week voor de dag van aankomst 90% van de overeengekomen huurprijs en bij niet aankomen 90% van de overeengekomen huurprijs. Wij raden u aan een annuleringsverzekering af te sluiten.

§ 9 Annulering door de verhuurder

In geval van annulering van onze kant, als gevolg van overmacht of andere onvoorziene omstandigheden (zoals een ongeval of ziekte van de verhuurder of andere omstandigheden buiten onze controle die nakoming onmogelijk maken), is de aansprakelijkheid beperkt tot vergoeding van de kosten. In geval van gerechtvaardigde annulering heeft de klant geen recht op schadevergoeding - er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor reis- en hotelkosten. De verhuurder kan het contract na het begin van de huurperiode zonder opzegtermijn opzeggen als de huurder ondanks een waarschuwing andere huurders blijft storen of zich zodanig in strijd met het contract gedraagt dat de onmiddellijke opzegging van het huurcontract gerechtvaardigd is.

§ 10 Aansprakelijkheid van de verhuurder

De verhuurder is aansprakelijk voor de correcte terbeschikkingstelling van het gehuurde goed in het kader van de zorgplicht van een voorzichtig ondernemer. Aansprakelijkheid voor eventuele storingen of defecten in de water- of elektriciteitsvoorziening, evenals gebeurtenissen en gevolgen die te wijten zijn aan overmacht, worden hierbij uitgesloten. De verhuurder is aansprakelijk voor door de gast meegebrachte voorwerpen in overeenstemming met de wettelijke bepalingen (§701 BGB)

§ 11 Gebruik van internettoegang via WLAN

§ 11.1 Toestemming voor gebruik van internettoegang via WLAN

De verhuurder onderhoudt internettoegang via WLAN in zijn vakantiewoning. Hij staat toe dat de huurder de internettoegang via WLAN deelt voor de duur van zijn verblijf in de vakantiewoning. De huurder heeft niet het recht om derden toestemming te geven om het WLAN te gebruiken. De verhuurder garandeert niet de daadwerkelijke beschikbaarheid, geschiktheid of betrouwbaarheid van de internettoegang voor welk doel dan ook. De verhuurder is te allen tijde gerechtigd om andere medegebruikers geheel, gedeeltelijk of tijdelijk het WLAN te laten gebruiken en de toegang van de huurder geheel, gedeeltelijk of tijdelijk te beperken of uit te sluiten indien de verbinding in strijd met de wet wordt of is gebruikt, voor zover de verhuurder hiervoor een vordering moet vrezen en dit niet met normale en redelijke inspanning binnen een redelijke termijn kan voorkomen. In het bijzonder behoudt de verhuurder zich het recht voor om naar eigen goeddunken en op elk moment de toegang tot bepaalde sites of diensten via het WLAN te blokkeren (bijv. sites die geweld verheerlijken, pornografische sites of sites tegen betaling).

§ 11.2 Toegangsgegevens

De toegang is beveiligd door middel van toegangsbeveiliging. De toegangsgegevens (login en wachtwoord) mogen in geen geval aan derden worden doorgegeven. Indien de huurder derden toegang wenst te verlenen tot het internet via het WLAN, is dit onderworpen aan de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder en de aanvaarding van de bepalingen van deze gebruiksovereenkomst door de derde gedocumenteerd door middel van handtekening en volledige identiteitsgegevens. De huurder verbindt zich ertoe zijn toegangsgegevens geheim te houden. De verhuurder heeft te allen tijde het recht om toegangscodes te wijzigen.

§ 11.3 Gevaren van WLAN-gebruik, beperking van aansprakelijkheid

De huurder wordt erop gewezen dat het WLAN alleen toegang tot het internet mogelijk maakt, virusbescherming en firewall zijn niet beschikbaar. Het dataverkeer dat via het WLAN wordt gegenereerd is onversleuteld. De gegevens kunnen dus mogelijk door derden worden ingezien. De verhuurder wijst er uitdrukkelijk op dat bij gebruik van het WLAN het risico bestaat dat malware (bijv. virussen, Trojaanse paarden, wormen, enz.) op het eindapparaat terechtkomt. Het gebruik van het WLAN is op eigen risico van de huurder. De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade aan de digitale media van de huurder veroorzaakt door het gebruik van internettoegang, tenzij de schade opzettelijk of door grove nalatigheid is veroorzaakt door de verhuurder en/of zijn hulppersonen.

§ 11.4 Verantwoordelijkheid en vrijstelling van vorderingen

De huurder is zelf verantwoordelijk voor de gegevens die via het WLAN worden verzonden en de diensten tegen betaling die via het WLAN worden gebruikt. Als de huurder betalende websites bezoekt of verplichtingen aangaat, zijn de daaruit voortvloeiende kosten voor zijn rekening. Hij is verplicht de toepasselijke wetgeving na te leven bij het gebruik van het WLAN. In het bijzonder zal hij Het WLAN niet te gebruiken om immorele of illegale inhoud op te halen of te verspreiden; geen auteursrechtelijk beschermde goederen illegaal te reproduceren, te verspreiden of toegankelijk te maken; dit geldt in het bijzonder in verband met het gebruik van filesharingprogramma’s; de geldende jeugdbeschermingsvoorschriften na te leven; geen intimiderende, lasterlijke of bedreigende inhoud te verzenden of te verspreiden; het WLAN niet te gebruiken voor het verzenden van massaboodschappen (spam) en/of andere vormen van ongeoorloofde reclame. De huurder vrijwaart de verhuurder van het vakantieverblijf tegen alle schade en vorderingen van derden die gebaseerd zijn op illegaal gebruik van het WLAN door de huurder en/of op een inbreuk op deze overeenkomst; dit geldt ook voor de kosten en uitgaven in verband met de vordering of de verdediging daartegen. Indien de huurder erkent of moet erkennen dat een dergelijke inbreuk op de wet en/of een dergelijke inbreuk bestaat of dreigt te ontstaan, zal de huurder de verhuurder van het vakantieverblijf hiervan op de hoogte brengen.

§ 12 Verbodsbepalingen

Roken, feesten en overmatig lawaai zijn niet toegestaan, ook niet op balkons of in gemeenschappelijke ruimtes (bijv. gangen). Overtredingen van het rookverbod zullen resulteren in een vergoeding van €250 plus de kosten van speciale schoonmaak en schadeherstel.
Commerciële fotografie/videografie zonder schriftelijke toestemming en illegale activiteiten zijn ten strengste verboden.

§ 13 Schriftelijke vorm

Er zijn geen andere afspraken dan de afspraken in dit contract. Er zijn geen mondelinge afspraken gemaakt. De algemene voorwaarden worden geaccepteerd met de overdracht van de aanbetaling.

§ 14 Verjaringstermijn

Vorderingen van de gast tegen de verhuurder verjaren in de regel een jaar vanaf het begin van de wettelijke verjaringstermijn (§ 199 lid 1 BGB). Dit geldt niet voor vorderingen van de gast die voortvloeien uit letsel aan leven, ledematen of gezondheid of andere vorderingen op basis van een opzettelijke of grove nalatige plichtsverzuim door de verhuurder, een wettelijke vertegenwoordiger of plaatsvervanger.

§ 15 Rechtskeuze en bevoegde rechtbank

Het Duitse recht is van toepassing. De plaats van de bevoegde rechtbank voor een rechtsvordering van de gast tegen de verhuurder is uitsluitend de maatschappelijke zetel van de verhuurder. Voor rechtsvorderingen van de verhuurder tegen handelaren, publiekrechtelijke of privaatrechtelijke rechtspersonen die geen algemene bevoegde rechtbank in Duitsland hebben of die hun woonplaats of gebruikelijke verblijfplaats na het afsluiten van het contract naar het buitenland hebben verplaatst of waarvan de woonplaats of gebruikelijke verblijfplaats op het moment van het instellen van de vordering onbekend is, wordt de statutaire zetel van de verhuurder als exclusieve bevoegde rechtbank overeengekomen.

§ 16 Scheidbaarheidclausule

Foto’s en tekst op de website of in de flyer dienen om een realistische beschrijving te geven. De 100 procent overeenstemming met het huurobject kan niet worden gegarandeerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen aan de inrichting (bijv. meubilair), mits deze van gelijke waarde zijn.

Als een of meer bepalingen van deze AV ongeldig worden, heeft dit geen invloed op de geldigheid van de overige bepalingen. De ongeldige bepaling wordt vervangen door een geldige bepaling die het economische doel van de ongeldige bepaling het dichtst benadert.

Annuleringsvoorwaarden

In geval van annulering van het huurcontract is de huurder verplicht een deel van de overeengekomen prijs te betalen als schadevergoeding. Annulering moet schriftelijk worden gedaan. De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van de tijd tot de dag van aankomst en wordt als volgt berekend: tot 31 dagen voor de dag van aankomst 30% van de overeengekomen huurprijs, vanaf 30 dagen voor de dag van aankomst 50% van de overeengekomen huurprijs, tot 2 weken voor de dag van aankomst 80% van de overeengekomen huurprijs tot 1 week voor de dag van aankomst 90% van de overeengekomen huurprijs en in geval van no-show 90% van de overeengekomen huurprijs. We raden je aan een annuleringsverzekering af te sluiten.

Annulering door de verhuurder

In geval van annulering door ons als gevolg van overmacht of andere onvoorziene omstandigheden (bijv. ongeval of ziekte van de verhuurder of andere omstandigheden buiten onze wil die nakoming onmogelijk maken) is de aansprakelijkheid beperkt tot vergoeding van de kosten. In het geval van een gerechtvaardigde annulering heeft de klant geen recht op schadevergoeding - er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor reis- en hotelkosten. De verhuurder kan het contract na het begin van de huurperiode zonder opzegtermijn beëindigen als de huurder ondanks een waarschuwing andere huurders blijft storen of zich zodanig in strijd met het contract gedraagt dat de onmiddellijke beëindiging van het huurcontract gerechtvaardigd is.

Onze geschiedenis

Elk groot project begint klein - en zo ook het onze.
Wat ooit begon als een klein idee is nu een plek waar gastvrijheid wordt beleefd. Met hart, toewijding en een duidelijke visie hebben we iets gecreëerd dat mensen samenbrengt.
Vandaag de dag kijken we ernaar uit om gasten van heinde en verre te verwelkomen en hen een aangenaam verblijf te bieden. We kijken ernaar uit om u binnenkort te verwelkomen!